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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Treviso in zona Centro Storico a 425.000 € (cod.65cd9af0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Treviso in zona Centro Storico, la richiesta di 425.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di viale Luigi Luzzatti nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
425.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2833 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.695 €/m² e
3.973 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMICENTRALE TRA LA CENTRALE E LA TANGENZIALE, FERR. TV - VE, FIUME STORGA, V...) per appartamenti (da 2.265 €/m² a 4.115 €/m²) e per trivani (da 2.200 €/m² a 3.915 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Treviso
Per quanto riguarda più in generale la città di Treviso, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi viale Luigi Luzzatti) è pari a
3.425 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Treviso in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PADOVA INTERMEDIAZIONI SRL
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con termocondizionamento con cantina con ascensore di recente costruzione con cucina abitabile con balcone
L'appartamento in vendita si trova nella zona di Fuori Mura a Treviso, in una posizione tranquilla e residenziale. La proprietà è situata al piano 1 di un edificio costruito nel 2006 e dotato di ascensore. L'immobile si estende su una superficie totale di circa 150 metri quadrati ed è composto da un ampio soggiorno, una cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni, un ripostiglio e tre balconi. Gli ambienti sono ampi e luminosi grazie alla presenza di grandi finestre con vetrocamera che garantiscono un'ottima isolamento termico e acustico. L'impianto di riscaldamento è alimentato a metano e distribuito attraverso radiatori, garantendo un ambiente sempre confortevole. Per quanto riguarda il parcheggio, la proprietà dispone di un box auto doppio e di un posto auto scoperto all'interno della proprietà condominiale.L'esposizione est-sud-ovest garantisce una buona illuminazione naturale durante tutto l'arco della giornata. Grazie alle sue caratteristiche e alla sua posizione, è perfetto per coloro che desiderano avere comodità e comfort nella loro vita quotidiana, in una bella zona residenziale circondata dal verde e ben collegata al centro città. Maggiori informazioni solo in agenzia. Si precisa che l'indirizzo presente non identifica l'esatta ubicazione dell'immobile questo al fine di tutelare la privacy e la riservatezza del venditore
