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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Treviso in zona Sant'Antonino a 390.000 € (cod.65cb7ce5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Treviso in zona Sant'Antonino, la richiesta di 390.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Pietro Paleocapa nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da Studio Immobiliare Burchiellati) a
390.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2785 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.142 €/m² e
3.396 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMICENTRALE TRA LA CENTRALE E LA TANGENZIALE, FERR. TV - VE, FIUME STORGA, V...) per appartamenti (da 1.950 €/m² a 3.470 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Treviso
Per quanto riguarda più in generale la città di Treviso, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Sant'Antonino risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sant'Antonino pressi Via Pietro Paleocapa) è pari a
2.595 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Treviso in zona Sant'Antonino
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Foto 2 annuncio Appartamento in via Paleocapa, Treviso Sant'Antonino - Ospedale
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Foto 3 annuncio Appartamento in via Paleocapa, Treviso Sant'Antonino - Ospedale
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Foto 4 annuncio Appartamento in via Paleocapa, Treviso Sant'Antonino - Ospedale
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Foto 7 annuncio Appartamento in via Paleocapa, Treviso Sant'Antonino - Ospedale
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Foto 8 annuncio Appartamento in via Paleocapa, Treviso Sant'Antonino - Ospedale
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con giardino di nuova costruzione di recente ristrutturazione
Appartamento di ampie dimensioni in completa ristrutturazione al piano terra con giardino privato, composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina a vista, tre camere, due bagni, garage doppio, posto auto condominiale. Bellissimo residence contornato da un ampio parco verde. Comodissimo al centro storico e ai servizi
