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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Treviso in zona San Lazzaro a 139.000 € (cod.647b6094)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Treviso in zona San Lazzaro, la richiesta di 139.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
139.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2780 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.218 €/m² e
2.484 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMICENTRALE TRA LA CENTRALE E LA TANGENZIALE, FERR. TV - VE, FIUME STORGA, V...) per appartamenti (da 1.630 €/m² a 3.100 €/m²) e per case indipendenti (da 1.345 €/m² a 2.950 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Treviso
Per quanto riguarda più in generale la città di Treviso, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di San Lazzaro risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Lazzaro) è pari a
2.415 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Treviso in zona San Lazzaro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMPRESA S.R.L.
DESCRIZIONE
con posto auto con termocondizionamento con giardino con riscaldamento autonomo
Appartamento con una camera a Treviso in vendita. Proponiamo in vendita un mini appartamento locato al piano terra con giardino nell' esclusiva e comoda zona di San Lazzaro, in zona Treviso Sud. A pochi passi dal centro di Treviso, questo mini appartamento con accesso indipendente si presenta come un' ottima opportunità di investimento. L' ingresso con porta blindata si apre sul soggiorno di 30 mq con cucina a vista e porta finestra che da accesso al giardino privato di 67 mq. Attraverso un disimpegno accediamo invece alla zona notte composta da una camera di 10 mq e un bagno di 5 mq con doccia e attacco per lavatrice. Riscaldamento autonomo. Conclude l' offerta un posto auto ad uso eclusivo scoperto all' interno del condominio. Il prezzo è comprensivo anche di arredi. L' appartamento è locato con un canone mensile di 550,00€ al mese e una rendita annua di 6.600,00€ con scadenza fine anno 2027. Per maggiori informazioni e visite su questo mini appartamento in vendita a Treviso potete contattarci al numero 0422 263694 oppure visitando il nostro sito www.impresaimmobiliare.com usando come riferimento il codice I/NA131
