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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Roncade in zona Biancade a 320.000 € (cod.651318c8)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Roncade in zona Biancade, la richiesta di 320.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita (da CASAROSSI IMMOBILIARE) a
320.000 € per una
superficie commerciale di
240 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1333 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.510 €/m² e
1.722 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Biancade (da 1.120 €/m² a 2.360 €/m²) e per case semindipendenti in zona Biancade (da 1.045 €/m² a 2.460 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Roncade
Per quanto riguarda più in generale il comune di Roncade, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Musestre, mentre la zona di Biancade risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Biancade) è pari a
1.645 €/m², molto vicina ai valori della zona Musestre che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con giardino con garage con cantina da ristrutturare di recente costruzione con caminetto
A Biancade in tranquillo contesto residenziale proponiamo in vendita casa singola su due piani fuori terra degli anni 70 in ottimo stato di manutenzione di oltre 210 mq. , circondata da circa 1.000 mq. di giardino privato piantumato così composta: Pi […]
