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L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Roncade in zona Musestre a 283.500 € (cod.64f88931)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Roncade in zona Musestre, la richiesta di 283.500 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a 283.500 € per una superficie commerciale di 251 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1129 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.563 €/m² e 1.748 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA, CASE SPARSE) per case indipendenti (da 1.010 €/m² a 2.135 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.080 €/m² a 2.180 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Roncade
Per quanto riguarda più in generale il comune di Roncade, sono presenti al momento più di 150 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Musestre.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Musestre) è pari a 1.620 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in sostanziale aumento (+6,15%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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casa indipendente in vendita a Roncade in zona Musestre

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IN SINTESI

Prezzo:

283.500 €

Superficie:

251 m²

Prezzo al m²:

1129 €/m²

Piano:

n.d.

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Roncade (TV)

Zona OMI:

R1 (ZONA AGRICOLA, CASE SPARSE)

Indirizzo:

Musestre

Pubblicato:

sab 20 settembre 2025

DESCRIZIONE

con angolo cottura

Porzione Nord di un edificio a destinazione residenziale di tipo bifamiliare al piano terra e primo, parte di un antico edificio, con area scoperta ad uso esclusivo di 1.913 metri quadri il tutto sito a Roncade (TV), frazione Musestre in via Principe. Abitazione composta al piano terra da portico, soggiorno-sala da pranzo con angolo cottura, bagno e centrale termica; al piano primo da tre camere da letto ognuna con bagno annesso di cui una con poggiolo e guardaroba.22REB Ã¨ a disposizione per valutare come la nostra esperienza potrÃ favorirti nel realizzare il tuo miglior investimento.L 'immobile Ã¨ oggetto di vendita giudiziaria.22REB non si occupa di attivitÃ di intermediazione imm. di cui alla legge 39/89. Per motivi di privacy la foto dell 'immobile/terreno Ã¨ indicativa ma non esaustiva.CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione (Classe Energetica in fase di richiesta