L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Farra di Soligo in zona Soligo a 135.000 € (cod.5e05a929)

Secondo Caasa per l'appartamento a Farra di Soligo in zona Soligo (cod. 5e05a929), la richiesta di 135.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Mercato immobiliare a Farra di Soligo
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da ENRICO MAGGIO IMMOBILIARE) a 135.000 € per una superficie commerciale di 109 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1238 €/m² .
Tale prezzo è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.021 €/m² e 1.139 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per appartamenti (da 750 €/m² a 1.485 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Per quanto riguarda più in generale il comune di Farra di Soligo, sono presenti al momento circa cento annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Soligo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Soligo) è pari a 1.100 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in deciso aumento (+7,68%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
135.000 €
Superficie:
109 m²
Prezzo al m²:
1238 €/m²
Piano:
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
D
IPE:
88.1 kwh/m²
Città:
Farra di Soligo (TV)
Zona OMI:
B1 (CENTRALE)
Indirizzo:
Pubblicato:
sab 9 ottobre 2021

PROPOSTO DA:

logo ENRICO MAGGIO IMMOBILIARE

ENRICO MAGGIO IMMOBILIARE

Via lazzari 10, Treviso (TV)

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DESCRIZIONE

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