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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rovigo in zona Commenda a 249.000 € (cod.65bcb66a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rovigo in zona Commenda, la richiesta di 249.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Leopoldo Baruchello nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da ATTICO Immobiliare) a
249.000 € per una
superficie commerciale di
177 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1406 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.523 €/m² e
1.675 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO CITTADINO E QUARTIERI - COMMENDA, SAN BORTOLO, SAN PIO X) per appartamenti (da 885 €/m² a 1.785 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rovigo
Per quanto riguarda più in generale la città di Rovigo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Commenda risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Commenda pressi Via Leopoldo Baruchello) è pari a
1.300 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rovigo in zona Commenda
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Foto 2 annuncio Appartamento in Via Leopoldo Baruchello RO, Rovigo di 177 m²
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Foto 3 annuncio Appartamento in Via Leopoldo Baruchello RO, Rovigo di 177 m²
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con angolo cottura
Rovigo città - Recentissimo e ampio DUPLEX in piccolo contesto condominiale, internamente composto da: 1° P. ingresso nell' ampio soggiorno / angolo cottura con accesso diretto al terrazzo semi-abitabile, bagno e 2 camera da letto 2° P. 2 camere mansardate e bagno con travi vista ; garage al piano interrato. rif. 2031 classe "C" € 249.000
