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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Rovigo in zona Concadirame a 140.000 € (cod.64915a22)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Rovigo in zona Concadirame, la richiesta di 140.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita (da ATTICO Immobiliare) a
140.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1166 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.487 €/m² e
1.643 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE, FRAZIONI, LOCALITA', BORGATE) per case indipendenti (da 740 €/m² a 1.140 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rovigo
Per quanto riguarda più in generale la città di Rovigo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Concadirame risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Concadirame) è pari a
950 €/m², di poco superiore al valore della zona Borsea che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,12%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Rovigo in zona Concadirame
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina di recente costruzione con giardino di recente ristrutturazione con angolo cottura con cortile
Concadirame - VILLETTA TRIFAMILIARE arredata (centrale) su due livelli , composta da ingresso, angolo cottura - soggiorno, 2 letto, 2 bagno, ripostiglio, 2 terrazzi (1 abitabile con tenda), garage, giardino e cortile . Inferriate, pred. clima. PERFETTA!!!! Rif 1816 Classe"E" € 140.000 Tipo di contratto: vendita Indirizzo: Concadirame RO Zona: Concadirame Provincia: Rovigo Categoria: residenziale Tipologia immobile: Trifamiliare Superficie (mq): 120 Condizioni: Ottimo Piano: terra Piani totali: 1 Arredamento: presente Vani: 5.5 Camere: 2 Soggiorno: Soggiorno Cucina: Angolo cottura Bagni: 2 (entrambi finestrati(1 con lucernario)) Garage 16 mq Giardino: privato (50 mq) APE: 165.88 kWh/mq anno
