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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Adria in zona Baricetta a 70.000 € (cod.64eb2509)

Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Adria in zona Baricetta, la richiesta di 70.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a 70.000 € per una superficie commerciale di 104 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 673 €/m² .
Tale prezzo è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 689 €/m² e 794 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE, LOCALITA`, BORGATE) per case indipendenti (da 550 €/m² a 885 €/m²) e per case semindipendenti (da 435 €/m² a 825 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare ad Adria
Per quanto riguarda più in generale la città di Adria, sono presenti al momento più di 300 annunci per case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bottrighe, mentre la zona di Baricetta risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Baricetta, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 725 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,22%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale aumento.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
70.000 €
Superficie:
104 m²
Prezzo al m²:
673 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Adria (RO)
Zona OMI:
R1 (ZONA RURALE, LOCALITA`, BORGATE)
Indirizzo:
Baricetta
Pubblicato:
gio 7 agosto 2025

PROPOSTO DA:

Gabetti - Adria

DESCRIZIONE

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