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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Selvazzano Dentro in zona Tencarola a 220.000 € (cod.65ce5bfc)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Selvazzano Dentro in zona Tencarola, la richiesta di 220.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
220.000 € per una
superficie commerciale di
103 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2135 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.148 €/m² e
2.279 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - LOC S DOMENICO E TENCAROLA) per appartamenti (da 1.480 €/m² a 2.345 €/m²) e per trivani (da 1.720 €/m² a 2.255 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Selvazzano Dentro
Per quanto riguarda più in generale la città di Selvazzano Dentro, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Caselle, ma anche la zona di Tencarola è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Tencarola) è pari a
1.870 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Selvazzano Dentro in zona Tencarola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
INTERCASA S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con giardino con terrazza con angolo cottura di recente costruzione
Tencarola in recente piccola palazzina, grazioso appartamento con ampio giardino privato composto da soggiorno con angolo cottura di 27 mq, due camere (una matrimoniale e una singola) un bagno finestrato rifatto, un wc cieco, un terrazzo di 14 mq, un poggiolo di 9 mq e un garage di 20 mq (7,4 * 2,7 metri); il giardino è di circa 130 mq. Rifiniture recenti (del 2021): pavimentazione in zona giorno e nei disimpegni, zanzariere, aria condizionata, tende automatizzate, predisposizione irrigazione automatica, caldaia a condensazione e bagno moderno dal design ricercato, con rubinetterie e termoarredo di colore nero e con doccia rivestita con effetto ardesia e sanitari opachi. Altre Rifiniture del 2008 : serramenti con vetrocamera, legno in zona notte, porta blindata. Gli impianti sono muniti di certificazione di conformità del 2008. Posto al piano rialzato in un fabbricato del 2008 con soli 6 appartamenti, in posizione molto silenziosa circondata dal verde e da parchi. Una soluzione ideale per chi desidera vivere il giardino in totale comodità, potendolo utilizzare sia per mangiare all’aperto in momenti conviviali sia per rilassarsi, per svago o per gioco. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento contatto telefonico o WhatsApp. 3713189521 Ferma la zona indicata, In ottemperanza alla normativa sulla privacy, l'indirizzo riportato nell'annuncio e nella mappa è puramente indicativo. Le immagini hanno finalità illustrativa e potrebbero non essere completamente fedeli. l’annuncio non è vincolante ai fini contrattuali
