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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Selvazzano Dentro in zona Caselle a 210.000 € (cod.651a6875)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Selvazzano Dentro in zona Caselle, la richiesta di 210.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
210.000 € per una
superficie commerciale di
96 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2187 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.416 €/m² e
2.580 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZ. CASELLE) per appartamenti (da 1.320 €/m² a 2.545 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Selvazzano Dentro
Per quanto riguarda più in generale la città di Selvazzano Dentro, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tencarola, ma anche la zona di Caselle è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Caselle) è pari a
2.055 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
KeyProject
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con termocondizionamento con riscaldamento autonomo di recente costruzione
Situato in una palazzina ben tenuta, questo appartamento del 2005 al secondo piano è l'ideale per chi cerca luminosità, spazio e tranquillità. Esposizione a sud con vista aperta sul parco, l'immobile offre un ambiente sereno e arioso in ogni momento della giornata. Caratteristiche principali: Soggiorno da 30 mq: ampia zona living ideale per momenti di relax e convivialità Cucina separata e abitabile di 15 mq: perfetta per chi ama cucinare e pranzare in tutta comodità Due camere da letto: una matrimoniale e una singola, entrambe luminose e spaziose Due bagni: uno finestrato, perfetto per garantire il massimo del comfort, e uno cieco Garage ampio: per parcheggiare comodamente la tua auto e avere spazio extra per riporre ciò che ti serve L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo, garantendo la massima indipendenza e risparmio sulle utenze. Inoltre, la posizione è strategica, con il tram che passerà presto nelle vicinanze, per una mobilità ancora più comoda e veloce. Non perdere questa opportunità! Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita. RIF.SV-51
