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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rubano in zona Villaguattera a 325.000 € (cod.65177ef3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rubano in zona Villaguattera, la richiesta di 325.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
325.000 € per una
superficie commerciale di
118 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2754 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.391 €/m² e
2.565 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Villaguattera (da 1.830 €/m² a 2.585 €/m²) e per attici in zona Villaguattera (da 1.855 €/m² a 2.660 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Rubano
Per quanto riguarda più in generale la città di Rubano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sarmeola, mentre la zona di Villaguattera risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Villaguattera, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.185 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rubano in zona Villaguattera
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobil Club Srl
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con terrazza con giardino di nuova costruzione di recente ristrutturazione
Villaguattera di Rubano, nuova palazzina di sole 4 unità in pronta consegna. Disponibile appartamento al 1° piano sviluppato internamente così: Ingresso su zona living Living con cucina ad angolo Uscita tramite vetrata scorrevole su terrazza loggiata […]
