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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ponte San Nicolò a 159.000 € (cod.64f92619)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ponte San Nicolò, la richiesta di 159.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
159.000 € per una
superficie commerciale di
91 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1747 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.815 €/m² e
1.970 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA CENTRALE - CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Ponte San Nicolò
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ponte San Nicolò, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Roncaglia.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+12,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ponte San Nicolò
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Obiettivo Casa sas
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con giardino con termocondizionamento con cantina senza ascensore con riscaldamento autonomo con cucina abitabile da ristrutturare
PONTE SAN NICOLO' CENTRO, RIF: OC55: appartamento situato al primo piano (senza ascensore) di un contesto condominiale riservato e silenzioso di fine anni '80, circondato dalla luce naturale con la vista rilassante sul verde da tutte le sue finestre. L'esposizione est-sud regala luminosità durante tutto il giorno, rendendo ogni ambiente caldo ed accogliente. Il soggiorno separato dalla cucina dà la possibilità di trascorrere piacevoli serate con amici e familiari; le due porte finestre presenti una dal soggiorno ed una dalla cucina) si aprono su un poggiolo con tenda da sole motorizzata (nuova del 2024): il tuo angolo perfetto per una colazione all'aperto o una pausa caffè al sole. La cucina abitabile, completamente arredata e dotata di un frigorifero nuovo (2023), è pronta ad accogliere le tue ricette e i tuoi momenti conviviali. E per chi ama l'ordine, un comodo ripostiglio completa la zona giorno con uno spazio extra sempre utile. La zona notte ti garantisce il giusto equilibrio tra praticità e relax: due bagni (uno finestrato con vasca e uno cieco con doccia e attacco lavatrice) e due camere da letto pensate per adattarsi al tuo stile di vita. La matrimoniale ospita già un grande armadio e una cassettiera, mentre la seconda camera - perfetta per un figlio, uno studio o una stanza per gli ospiti - è attrezzata con letto a ponte e spazio dedicato allo smart working o allo studio. Completa la proprietà un garage singolo al piano interrato, per proteggere la tua auto in ogni stagione. Una casa pronta da vivere, in un quartiere che ti regala ogni giorno tranquillità, verde e servizi a portata di mano. Per maggiori dettagli o per prenotare una visita chiama subito al 375.5071185 oppure scrivici direttamente a valentina@obiettivocasasas.it! RIF. OC55 Euro 159.000 Euro Inoltre se desiderate vendere casa prima dell'acquisto siamo disponibili ad effettuare una valutazione gratuita del vostro immobile insieme a consulenze marketing personalizzate appositamente studiate per voi. Seguiteci su FACEBOOK: Obiettivo C[…]
