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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Piazzola sul Brenta in zona Presina a 170.000 € (cod.64a77fa4)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Piazzola sul Brenta Presina, la richiesta di 170.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da L ’Arte di Abitare - Agenzia di Piazzola sul Brenta) a
170.000 € per una
superficie commerciale di
235 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
723 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.051 €/m² e
1.219 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE) per case indipendenti (da 885 €/m² a 1.890 €/m²) e per ville (da 975 €/m² a 2.780 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Piazzola sul Brenta
Per quanto riguarda più in generale il comune di Piazzola sul Brenta, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vaccarino, mentre nella zona di Presina è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Presina) è pari a
1.420 €/m², molto vicina ai valori della zona Tremignon che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Piazzola sul Brenta in zona Presina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
L ’Arte di Abitare - Agenzia di Piazzola sul Brenta
Via dei Carrara 63, Piazzola sul Brenta (PD)
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare
Piazzola sul Brenta, località Presina, proponiamo in vendita Appartamento Tricamere posto al piano primo di un complesso di sole due unità. Accedendo alla soluzione da un ingresso carraio comune, sul
