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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Padova in zona Mandria a 55.000 € (cod.64a66d8b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Padova in zona Mandria, la richiesta di 55.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a via dei Colli nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: STUDIO SACRO CUORE S.R.L.) a
55.000 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1375 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.951 €/m² e
2.187 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CHIESANUOVA, BRUSEGANA) per appartamenti (da 1.350 €/m² a 2.340 €/m²) e per attici (da 1.735 €/m² a 2.350 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Padova
Per quanto riguarda più in generale la città di Padova, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Mandria risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mandria pressi via dei Colli) è pari a
1.865 €/m², di poco superiore al valore della zona Pontevigodarzere che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO SACRO CUORE S.R.L.
Via Sacro Cuore 44, Padova (PD)
DESCRIZIONE
con angolo cottura
Brusegana- Nel cuore di Brusegana, a Padova, proponiamo un accogliente appartamento di 40 mq, situato all'ultimo piano di un edificio civile del 1956. L'immobile, composto da soggiorno, angolo cottura, bagno e camera da letto, offre un ambiente funzionale e ben distribuito. La posizione è strategica, con la fermata dell'autobus, le scuole e il supermercato a pochi passi, garantendo comodità per ogni esigenza quotidiana
