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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Padova in zona Centro Storico a 270.000 € (cod.6479659a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Padova in zona Centro Storico, la richiesta di 270.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
270.000 € per una
superficie commerciale di
66 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4090 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.408 €/m² e
3.727 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Centro Storico (da 2.335 €/m² a 4.160 €/m²) e per case indipendenti in zona Centro Storico (da 1.925 €/m² a 4.105 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Padova
Per quanto riguarda più in generale la città di Padova, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
3.390 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto
In zona Savonarola, comoda sia al Centro di Padova che ai principali sbocchi stradali, proponiamo un appartamento al piano terra pari al nuovo in classe A all'interno di una corte e in un contesto signorile. L'appartamento è disposto su un unico livello al piano terra, dove abbiamo un comodo ingresso che da su una zona giorno open-space molto luminosa con relativa cucina attrezzata, un bagno con antibagno e due camere da letto di cui una matrimoniale ed una doppia. Il tutto arredato in stile moderno e completato infine da un comodo posto auto di proprietà interno alla corte. La soluzione è così composta: - Ingresso - Zona giorno Open-Space - Bagno - Camera Matrimoniale - Camera doppia - Posto Auto di proprietà Prezzo Euro: 270.000 - 84,69 kwH/mq anno RIF: F12B09 Si evidenzia che l'indirizzo esposto in pubblicità dell'abitazione in vendita è solo a scopo illustrativo e indicativo per individuare la zona in cui si trova l'immobile al fine di salvaguardare la privacy del proprietario. Desideri una consulenza per la scelta del mutuo? La Divisione Mutui ti aiuterà a trovare il prodotto finanziario più adatto alle tue esigenze costruendo con te il piano finanziario in base alla rata che desideri investire nella tua nuova casa. Classe Energetica: A1
