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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Noventa Padovana in zona Noventana a 240.000 € (cod.6512ca6c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Noventa Padovana in zona Noventana, la richiesta di 240.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
240.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2181 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.116 €/m² e
2.302 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO) per appartamenti (da 1.320 €/m² a 2.630 €/m²) e per attici (da 1.320 €/m² a 2.370 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Noventa Padovana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Noventa Padovana, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Noventana.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Noventana, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.040 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+19,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Noventa Padovana in zona Noventana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ETA BETA IMMOBILIARE DI BANO MADDALENA
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con giardino con termocondizionamento da ristrutturare con riscaldamento autonomo senza ascensore con ascensore
Nel cuore pulsante di Noventa Padovana, presentiamo in vendita un affascinante appartamento duplex che coniuga comfort e stile. Situato all'ultimo piano di una palazzina servita da ascensore, l'immobile offre uno spazio luminoso e ben distribuito su due livelli. Al secondo piano si accede a un ingresso che conduce a una spaziosa zona giorno, che offre una vista sul verde circostante e accesso ad un delizioso poggiolo. La cucina separata è perfetta per chi ama cucinare e intrattenere gli ospiti. Completano questo livello un disimpegno funzionale ed un elegante bagno dotato di doccia. Salendo al terzo piano tramite una comoda scala interna, troviamo due camere da letto: la camera matrimoniale ampia e luminosa, insieme alla camera doppia, entrambe con accesso ai loro rispettivi poggioli privati dove poter godere della tranquillità dei dintorni. Un ulteriore bagno serve questa area notte garantendo comodità. L'appartamento è mantenuto in ottime condizioni ed è completo di riscaldamento autonomo e aria condizionata per il massimo comfort tutto l'anno. Al piano interrato si trova inoltre un garage spazioso che facilita la gestione degli spazi esterni. La posizione centrale dell'immobile permette facile accesso a tutti i servizi necessari: supermercati come Alì, Biosapori e Prix sono nelle immediate vicinanze; farmacia locale, fermate dell'autobus strategiche per raggiungere facilmente le aree limitrofe come Padova stessa o altre località quali Noventana, Oltrebrenta and Ponte di Brenta; giardini pubblici ideali per famiglie con bambini nonché campi sportivi dedicati agli appassionati dello sport. Non perdere l'occasione di visitare questa splendida proprietà! Per ulteriori dettagli o informazioni sull'appartamento duplex contattaci senza impegno presso la nostra agenzia immobiliare Etabeta Immobiliare oppure visita il nostro sito www.etabetaimmobiliare.it
