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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mestrino a 120.000 € (cod.651d970e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Mestrino, la richiesta di 120.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
68 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1764 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.634 €/m² e
1.757 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E ZONA PRODUTTIVA - VIA UDINE - VIA TORINO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mestrino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mestrino, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lissaro.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mestrino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Skuadra Immobiliare Camisano
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con terrazza da ristrutturare con angolo cottura con ascensore
OPEN HOUSE SABATO 20 DICEMBRE DALLE 10:00 ALLE 12:00** MESTRINO – Mini appartamento di 67 mq al secondo piano in piccolo e curato contesto, completo di garage e soffitta. In una zona tranquilla e comoda ai principali servizi del paese, proponiamo in vendita un interessante mini appartamento di 67 mq, situato al secondo piano di un condominio anni 2000 composto da poche unità abitative. Lo stabile non è servito da ascensore, caratteristica che garantisce costi di gestione contenuti; le spese condominiali ammontano a circa 30 € al mese. L'ingresso accoglie in un soggiorno con angolo cottura luminoso e ben distribuito, con accesso diretto al terrazzo: un piacevole sfogo esterno ideale per momenti di relax all'aria aperta. La zona notte comprende una camera matrimoniale spaziosa, facilmente arredabile, e un bagno finestrato, ben mantenuto e funzionale. Elemento di valore aggiunto è la soffitta privata, collegata direttamente all'appartamento tramite botola interna con scaletta retrattile: uno spazio perfetto per deposito, cambio stagione o piccola area hobby. Al piano terra troviamo un garage privato, utile per auto, moto, biciclette o come magazzino extra. Ottima opportunità anche per investitori: Immobile attualmente locato, con contratto in essere fino ad agosto 2026, garantendo da subito un'entrata stabile. Soluzione ideale per single, giovani coppie, professionisti o per chi cerca un investimento semplice, solido e molto richiesto nel mercato di Mestrino
