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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mestrino in zona Lissaro a 105.000 € (cod.64fadbb2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Mestrino in zona Lissaro, la richiesta di 105.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
105.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1750 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.474 €/m² e
1.582 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZ.: LISSARO) per appartamenti (da 1.400 €/m² a 2.070 €/m²) e per attici (da 1.500 €/m² a 1.905 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Mestrino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mestrino, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lissaro.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Lissaro, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.800 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mestrino in zona Lissaro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE VISENTIN
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con termocondizionamento con terrazza con cantina senza ascensore
APPARTAMENTO ARREDATO 1 CAMERA A LISSARO DI MESTRINO €.105.000 rif.CL503 In zona tranquilla e residenziale di LISSARO, nel comune di MESTRINO proponiamo un accogliente appartamento posto al secondo ed ultimo piano senza ascensore. L'immobile si sviluppa su una superficie di circa 60 mq ed è parzialmente arredato. Si compone di un soggiorno open space con cucina a vista moderna dotata di forno incassato e frigorifero; la zona giorno gode dell'accesso diretto alla loggia coperta abitabile, perfetta per momenti all'aperto e con piacevole affaccio interno sul verde condominiale. La camera matrimoniale offre ampi spazi ed è ben illuminata grazie alle grandi finestre. Il bagno finestrato dispone di box doccia moderno garantendo massima funzionalità quotidiana. Completa l’appartamento un comodo ripostiglio utile come lavanderia o dispensa. Il riscaldamento è autonomo per il massimo controllo dei consumi mentre le spese condominiali sono contenute (solo €50/mese). A corredo della proprietà troviamo un pratico garage privato al piano seminterrato dell’edificio (circa 15 mq), ideale anche come deposito bici/moto oltre che auto. L’immobile sorge in posizione strategica: servizi principali facilmente raggiungibili, scuole vicine e collegamenti rapidi sia verso Padova che Vicenza tramite la SS11. Ottimo investimento anche da mettere subito a reddito grazie allo stato manutentivo buono degli arredi presenti. . --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
