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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cadoneghe in zona Bragni a 277.000 € (cod.64fab52d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cadoneghe in zona Bragni, la richiesta di 277.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
277.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1108 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.361 €/m² e
1.510 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOC.CASTAGNARA, LOC.BRAGNI) per case indipendenti (da 1.015 €/m² a 1.890 €/m²) e per ville (da 1.075 €/m² a 2.135 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cadoneghe
Per quanto riguarda più in generale la città di Cadoneghe, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mejaniga, mentre nella zona di Bragni è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Bragni) è pari a
1.485 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cadoneghe in zona Bragni
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: MEG SAS
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con cantina con cucina abitabile
CADONEGHE - Q.RE BRAGNI: Casa singola su due livelli con giardino su 4 lati di circa 900 mq. Accediamo al piano terra dall'ampio portico, qui troviamo due ripostigli, un bagno finestrato,la cantina/taverna, un'ampia lavanderia e la centrale termica, spazi che possono essere ridistribuiti per creare una zona svago ampia, mantenendo comunque la comodità di ripostigli e lavanderia. Al piano primo, abbiamo la cucina abitabile, il soggiorno, la sala pranzo, due camere matrimoniali, una camera doppia, un bagno finestrato e un comodo ripostiglio. La zona giorno è servita da tre poggioli. Gli spazi possono essere rivisitati e distribuiti in maniera più moderna creando una zona giorno di circa 70mq. L'immobile è abitabile, è già stata rivista la copertura in tegole. LAVORA CON NOI Fai della professione di agente immobiliare il tuo futuro. Inviaci il tuo curriculum
