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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Borgoricco in zona Sant'Eufemia a 295.000 € (cod.64fa781a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Borgoricco in zona Sant'Eufemia, la richiesta di 295.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da AURORA CASE) a
295.000 € per una
superficie commerciale di
235 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1255 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.709 €/m² e
1.908 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO, LOC. SAN MICHELE, LOC. S. EUFEMIA) per case indipendenti (da 925 €/m² a 2.225 €/m²) e per ville (da 1.245 €/m² a 2.355 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Borgoricco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Borgoricco, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Michele delle Badesse, mentre nella zona di Sant'Eufemia è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Sant'Eufemia) è pari a
1.485 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Borgoricco in zona Sant'Eufemia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza
Villa singola in zona centrale e servita a S. Michele delle Badesse di Borgoricco. L'abitazione ha circa 40 anni, ben tenuta, si sviluppa su 3 livelli per oltre 250 mq. Al piano terra ingresso, ampio salone con doppia esposizione, cucina separata, camera matrimoniale e bagno, doppio portico; al piano primo zona openspace luminoso che da su ampio terrazzo, 2 camere, bagno; al piano seminterrato taverna di 25 mq circa, ampio garage di oltre 60 mq. La casa è dotata di impianto fotovoltaico, impianto di allarme, aria condizionata
