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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Albignasego in zona Lion a 165.000 € (cod.65ce1fc1)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Albignasego in zona Lion, la richiesta di 165.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giuseppe Mazzini nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2538 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.990 €/m² e
3.167 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZ: CARPANEDO, LION) per appartamenti (da 1.590 €/m² a 2.795 €/m²) e per trivani (da 1.865 €/m² a 2.660 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la climatizzazione. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Albignasego
Per quanto riguarda più in generale la città di Albignasego, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lion.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lion pressi Via Giuseppe Mazzini) è pari a
2.255 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Albignasego in zona Lion
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Monselice - Gabetti
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con terrazza con termocondizionamento con riscaldamento autonomo di recente costruzione con climatizzazione con balcone
LUMINOSO BICAMERE IN CLASSE B Lion: la soluzione si trova ad Albignasego, più precisamente nella frazione di Lion, inserita in un piacevole contesto residenziale caratterizzato da tranquillità, ampi spazi verdi e assenza di traffico, ideale per chi desidera vivere in una zona riservata senza rinunciare alla comodità dei servizi. La posizione risulta difatti particolarmente strategica grazie alla vicinanza ai principali collegamenti con Padova ed alla presenza di numerosi servizi facilmente raggiungibili anche a piedi: fermata dell’autobus a circa 300 m, farmacia a 1,2 km, centro medico di Albignasego a 2 km, asilo a 300 m, scuola primaria a 600 m, supermercato a 450 m e centro paese a circa 550 m. Il quartiere offre inoltre percorsi pedonali, ampie aree verdi curate ed un’atmosfera residenziale particolarmente tranquilla. L'appartamento è sviluppato su un unico livello al piano primo dell’edificio ed è esposto a SUD-EST. Entrando nella soluzione veniamo accolti dalla zona giorno open-space con terrazzo dedicato che regala una piacevole vista aperta sul verde circostante di cui si può godere pienamente grazie all’assenza di edifici frontali su entrambi i lati di esposizione. Proseguendo nell’immobile tramite il disimpegno, accediamo alla zona notte che si compone di 2 camere da letto, di cui una matrimoniale con bagno dedicato accessibile direttamente dalla stessa, ed una singola. A completamento del piano il secondo bagno, finestrato, ed un poggiolo dedicato ad entrambe le camere da letto. Per concludere, al piano primo sottostrada troviamo il garage di proprietà. Il prezzo si intende comprensivo di parziale arredo già presente all’interno dell’immobile. SUDDIVISIONE DEGLI SPAZI ED ACCESSORI: Piano primo: - Ingresso-Cucina-Soggiorno totale di circa 25 mq: - Disimpegno di 4 mq circa; - Camera matrimoniale di 15 mq circa; - Camera singola di 10 mq circa; - Bagno di 4 mq circa; - Bagno finestrato di 5 mq circa; - 1 terrazzo di 10 mq circa; - 1 terrazzino di 4 mq circa; Piano primo sottostrada: - Garage di 18[…]
