Appartamento in vendita a Cortina d'Ampezzo in zona Grava a 1.150.000 € (cod.58c2e0a1)
m² 9911616 €/m² Grava, Cortina d'Ampezzo
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L'Opinione di Caasa®

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Mercato immobiliare a Cortina d'Ampezzo
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da Cortina) a 1.150.000 € per una superficie commerciale di 99 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 11616 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 8.492 €/m² e 9.373 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RURALE) per appartamenti (da 9.815 €/m² a 14.600 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cortina d'Ampezzo, sono presenti al momento quasi 500 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Alverà, mentre la zona di Grava risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Grava) è pari a 12.150 €/m², molto vicina ai valori della zona Chiave che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in debole aumento (+1,36%).

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento con cantina da ristrutturare con garage con posto auto

In sintesi

  • prezzo: 1.150.000 € 
  • superficie: m² 99
  • prezzo al m²: 11616 €/m² 
  • piano: terra
  • bagni: 2
  • posto auto:
  • classe energetica: -
  • città: Cortina d'Ampezzo (BL)
  • zona: Grava
  • ultima modifica: dom 25 aprile 2021
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Cortina

Loc majon 9 Cortina d'Ampezzo (BL)

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Dettagli

Appartamento in vendita a Cortina D'Ampezzo

1.150.000 €  – m² 99 Grava, Cortina d'Ampezzo

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