Appartamento in vendita a Cortina d'Ampezzo in zona Coiana a 950.000 € (cod.52acb38f)
m² 1009500 €/m² Coiana, Cortina d'Ampezzo
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L'Opinione di Caasa®

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Mercato immobiliare a Cortina d'Ampezzo
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Bella Italia Real Estate Srl) a 950.000 € per una superficie commerciale di 100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 9500 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 11.078 €/m² e 11.967 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA) per appartamenti (da 9.065 €/m² a 12.490 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cortina d'Ampezzo, sono presenti al momento quasi 500 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Alverà, mentre la zona di Coiana risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Coiana) è pari a 10.800 €/m², molto vicina ai valori della zona Chiave che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente invariati (+1,17%).

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appartamento con posto auto con terrazza

In sintesi

  • prezzo: 950.000 € 
  • superficie: m² 100
  • prezzo al m²: 9500 €/m² 
  • piano:
  • posto auto:
  • classe energetica: E
  • città: Cortina d'Ampezzo (BL)
  • zona: Coiana
  • ultima modifica: lun 22 marzo 2021
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Bella Italia Real Estate Srl

Via barone franchetti 10 Cortina d'Ampezzo (BL)

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Dettagli

Appartamento in vendita a Cortina d'Ampezzo

950.000 €  – m² 100 Coiana, Cortina d'Ampezzo

In località Coiana proponiamo un bellissimo primo piano con soppalco internamente composto da ingresso, soggiorno con zona pranzo, cucina, una camera matrimoniale, una camera doppia, due bagni, terrazzo a tasca abitabile con una splendida vista sulle Dolomiti, soppalco accessibile tramite una scala interna e ripostiglio. Completa la proprietà un posto auto esterno

sorgenti

immobiliare.it

trovacasa.net