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Casa indipendente in vendita a Cesiomaggiore in zona Marsiai a 550.000 € (cod.65c132de)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Cesiomaggiore
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cesiomaggiore, sono presenti al momento più di trenta annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in deciso calo (-7,67%).

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
550.000 €
Superficie:
355 m²
Prezzo al m²:
1549 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
6
Classe energetica:
F
IPE:
207.5 kwh/m²
Città:
Cesiomaggiore (BL)
Zona OMI:
R1 (RURALE)
Indirizzo:
Pubblicato:
ven 23 gennaio 2026

PROPOSTO DA:

logo BZ Immobiliare

BZ Immobiliare

Via Mezzaterra, 1, Via Mezzaterra, 1, 32100, Belluno (BL)

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con cantina con terrazza di recente ristrutturazione edificio storico

Cesiomaggiore- loc. Marsiai Proponiamo in vendita edificio storico su tre livelli, completamente ristrutturato nel 2013, attualmente adibito a struttura ricettiva di pregio. Lo stabile grazie alle sue caratteristiche strutturali, può essere concepito come residenza privata, adatta a chi desidera vivere in un ambiente esclusivo e di grande fascino storico. Nel suggestivo borgo medievale di Marsiai, nel Comune di Cesiomaggiore (BL) - alla porta delle Dolomiti Bellunesi - , sorge questa casa d'epoca di rara eleganza, originaria del Seicento, ampliata nell'Ottocento e completamente restaurata dagli attuali proprietari nel 2013 secondo un attento concetto di sostenibilità e rispetto della storia architettonica. L'edificio, disposto su due piani più mansarda, conserva il fascino autentico delle case della pedemontana veneta, reinterpretato con materiali naturali e finiture di pregio. Al piano terra, i pavimenti in pietra naturale non trattata dialogano con i pavimenti in larice massiccio dei piani superiori, mentre le pareti interne in polvere di marmo eco-naturale donano luminosità e raffinatezza agli ambienti. Affacciata sulla piazzetta principale del borgo, accanto alla caratteristica chiesetta antica, la casa si distingue come palazzo principale di Marsiai. Dispone di ampio parcheggio comune e di un piccolo spazio esterno privato posto sotto il terrazzo del primo piano, inserito in una corte riservata condivisa con poche residenze d'epoca. L'edificio è accessibile da due ingressi, situati a nord e a ovest. L'immobile è così disposto: Piano terra: Due ampie sale, un bagno con antibagno, un ripostiglio e un magazzino utilizzabile anche come deposito biciclette e una ampia cucina. Piano primo: Tre ampie camere luminose, tutte dotate di bagno privato, arredate con gusto e armonia tra comfort moderno e charme d'altri tempi. Nello stesso livello si trovano una sala con libreria e piccolo salotto, ideale come spazio relax o area lettura, e un terrazzo con affaccio sulla corte interna. Piano secondo: Suggestiva man[…]

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