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Appartamento in vendita a Borca di Cadore in zona Cancia (cod.64b3e856)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Borca di Cadore
Per quanto riguarda più in generale il comune di Borca di Cadore, sono presenti al momento più di venti annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cancia, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 4.100 €/m² per appartamenti in vendita.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
nd
Superficie:
111 m²
Piano:
n.d. (con ascensore)
Bagni:
2
Classe energetica:
B
Città:
Borca di Cadore (BL)
Zona OMI:
B1 (CENTRALE)
Indirizzo:
Pubblicato:
mar 29 luglio 2025

PROPOSTO DA:

Sinergia Srl - Immobili per professione

DESCRIZIONE

di nuova costruzione con posto auto con terrazza con cantina con termocondizionamento di nuova costruzione con ascensore

Centralissimo a 17 km. da Cortina sulla strada Alemagna, in località Borca di Cadore ai piedi del monte Antelao, SI VENDE ULTIMA UNITA' RESIDENZIALE, su palazzina di nuova costruzione, servita da ascensore che sale dal piano interrato all'ultimo piano. L'appartamento o meglio la MANSARDA gode di una vista sublime verso la valle e verso il Monte Plemo che divide la Val Zoldana dalla Val Fiorentina con oltre 3000 metri di altitudine, nella mansarda come per tutte le case di montagna regna il legno, dal pavimento alla travatura del tetto. Gli interni della mansarda permettono di dividere l'area cucina dal salotto, gode di una camera matrimoniale molto bella con molta luce e include la vista migliore del palazzo attraverso una terrazza più lunga che larga di 10 mq. Il disimpegno interno porta ad altre due stanze, di cui una camera singola e l'altra con possibilità di un letto, entrambe con un bel lucernaio, due bagni (uno con lucernaio e l'altro cieco) un bel terrazzino con un abbaino tipico. A due passi dall'ingresso c'è l'ascensore, comodo per ogni esigenza. Nonostante il fabbricato come gran parte del paese si trovano lungo la statale Alemagna, quindi qualche rumore si percepisce, la MANSARDA gode di un silenzio totale, perchè esposta a sud ovest. L'impianto di riscaldamento è autonomo con caldaia a condensazione a gas e radiatori lamellari, preferiti in montagna. La MANSARDA viene venduta in con la possibilità di installare privatamente i pannelli fotovoltaici, per raggiungere la classe A. Dispone di un posto auto e cantina al piano interrato. Borca di Cadore (942 metri di altitudine) in provincia di Belluno, come detto è uno degli ultimi paesi vicini a Cortina d'Ampezzo, risente dell'attrazione fatale della valle ampezzana. L'investimento è perfetto per abitarci in qualsiasi giorno dell'anno, oppure per una rendita costante. Maggiori dettagli al 3496602724 oppure via mail

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