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Locale commerciale in vendita a Trevi in zona Pietrarossa a 269.130 € (cod.65c22e61)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Trevi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Trevi, sono presenti al momento più di dieci annunci per
locali commerciali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cannaiola, ma anche la zona di Pietrarossa è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
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locale commerciale in vendita a Trevi in zona Pietrarossa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino in asta giudiziaria con terrazza di nuova costruzione con cantina
Capannone in asta a Trevi (PG) – Località Pietrarossa 9/A (CAP 06039) Il compendio immobiliare, situato a Trevi (PG) in Località Pietrarossa n. 9/A, è un complesso di tre fabbricati inseriti in un'unica porzione di terreno completamente recintata. L'area è localizzata in una zona per l'Artigianato e il Commercio (CA SUAP) secondo il PRG del Comune di Trevi. L'accesso alla proprietà avviene tramite un cancello automatizzato. La zona è soggetta ad esondazione (Fascia B) secondo l'Autorità di bacino del Fiume Tevere. Superficie e distribuzione interna Il lotto si estende su una superficie complessiva di circa 6.248 mq di corte. I fabbricati includono un'unità abitativa di 110,50 mq (superficie residenziale lorda) al primo piano, composta da soggiorno-pranzo, cucina, tre camere da letto, bagno e disimpegno, oltre a terrazzi e vano scala (23,50 mq). Al piano terra, un'unità adibita ad uffici di 110,50 mq (superficie direzionale lorda) comprende ingresso, quattro locali ufficio, segreteria, centrale termica, bagno e ripostiglio. Un secondo fabbricato, di 950 mq (superficie artigianale lorda), è interamente a piano terra e destinato a rimessa attrezzi con pesa. Lo stato di conservazione generale degli immobili è considerato sufficiente, sebbene necessitino di regolare manutenzione. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato principale (abitazione e uffici) è realizzato con struttura portante in muratura ordinaria di mattoni pieni e solai in latero-cemento. Le pareti esterne sono a facciavista con mattoncini di laterizio, mentre quelle interne sono intonacate e tinteggiate, con rivestimenti in piastrelle di gres nei bagni. I pavimenti sono in gres porcellanato. Gli infissi esterni sono in legno con serrande in pvc, quelli interni in legno. L'abitazione e gli uffici sono dotati di impianto elettrico, idrico e termico a radiatori. La rimessa attrezzi, realizzata con colonne di acciaio e copertura in capriate di acciaio e pannelli sandwich, presenta una pavimentazione in battuta di cemento al quarzo e impianto elettr[…]
