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Casa indipendente in vendita a Todi a 1.690.000 € (cod.65ccf49c)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Todi
Per quanto riguarda più in generale la città di Todi, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pantalla.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
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casa indipendente in vendita a Todi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASAITALIA INTERNATIONAL S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con caminetto di recente ristrutturazione con cantina con termocondizionamento di recente costruzione per vacanza con climatizzazione
In posizione collinare e panoramica, a 10 minuti d'auto dal centro storico di Todi, casale in pietra completamente ristrutturato di circa 370 mq su tre livelli, con grandi zone giorno, 7 camere e 6 bagni, finiture autentiche in cotto e pietra e terreno privato di circa 5 ettari con giardino, pergolato, area barbecue e uliveto di circa 200 piante. Posizione geografica Casale dei Glicini sorge su una dolce altura a 10 minuti d'auto da Todi (circa 12 km), con vista aperta sulla campagna umbra e sul profilo inconfondibile della città. L'area è tra le più amate dell'Umbria: tranquilla e riservata, ma non isolata. A circa 1 km si trova un piccolo borgo con ristorante e bar; il centro abitato più vicino con i servizi essenziali dista 7 km. La superstrada E45, a 15 minuti (11 km), permette di raggiungere Orvieto in 40 minuti, Foligno, Perugia e Spoleto in meno di un'ora. Roma è a circa un'ora e mezza (140 km), Firenze a poco più di due ore (196 km). L'aeroporto di Perugia dista 40 minuti; Ciampino e Fiumicino circa un'ora e 45 minuti. Descrizione dei fabbricati Il casale si sviluppa su tre livelli per circa 370 mq complessivi, con spazi ampi, accoglienti e ben distribuiti. Piano terra: ingresso, grande cucina con zona pranzo e accesso al pergolato, soggiorno con camino, bagno, lavanderia, dispensa, ripostiglio. Primo piano: due camere con bagno en suite, studio/camera con camino, ulteriore camera, disimpegno con guardaroba, bagno. Secondo piano mansardato: studio, tre camere, due bagni, locale tecnico. Stato e finiture Ristrutturazione completa condotta con attenzione al recupero dei caratteri originari: facciate in pietra a vista, pavimenti in cotto, soffitti con travi in legno e pianelle, numerosi dettagli di grande fascino. Un equilibrio riuscito tra autenticità e comfort contemporaneo. Due camini funzionanti, impianto di riscaldamento centralizzato con pompa di calore ibrida gas/elettrica da 11 kW (2022), fotovoltaico da 6 kW e solare termico da 2 kW, con risparmio stimato tra il 50% e l'80% sulla bolletta el[…]
