Appartamento in vendita a Spoleto in zona San Martino a 120.000 € (cod.5a407dca)
m² 150800 €/m² San Martino, Spoleto
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Mercato immobiliare a Spoleto
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a 120.000 € per una superficie commerciale di 150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 800 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.139 €/m² e 1.291 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN NICOLO`, PONTEBARI, BEROIDE, SAN PONZIANO, S. CROCE, CORTACCIONE, S.CHIOD...) per appartamenti (da 790 €/m² a 1.355 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Per quanto riguarda più in generale la città di Spoleto, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Giacomo, mentre la zona di San Martino risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Martino) è pari a 1.050 €/m², non sono troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in deciso aumento (+8,01%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento bifamiliare con caminetto con cantina casa semindipendente con cortile con giardino locale di sgombero mansarda negozio di recente ristrutturazione con terrazza

In sintesi

  • prezzo: 120.000 € 
  • superficie: m² 150
  • prezzo al m²: 800 €/m² 
  • piano:
  • classe energetica: -
  • città: Spoleto (PG)
  • zona: San Martino
  • ultima modifica: gio 10 giugno 2021
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Appartamento in vendita a Spoleto

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