Casa indipendente in vendita a Spoleto in zona San Giacomo a 110.000 € (cod.58dd2729)
m² 1001100 €/m² San Giacomo, Spoleto
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L'Opinione di Caasa®

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Mercato immobiliare a Spoleto
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da Affiliato tecnocasa: immobil marconi s.r.l.) a 110.000 € per una superficie commerciale di 100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1100 €/m² .
Tale prezzo è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.059 €/m² e 1.174 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN NICOLO`, PONTEBARI, BEROIDE, SAN PONZIANO, S. CROCE, CORTACCIONE, S.CHIOD...) per case indipendenti (da 740 €/m² a 1.155 €/m²) e per trivani (da 790 €/m² a 1.370 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Per quanto riguarda più in generale la città di Spoleto, sono presenti al momento oltre 500 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Baiano, ma anche la zona di San Giacomo è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Giacomo) è pari a 950 €/m², di poco superiore al valore della zona Forca di Cerro che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente invariati (+1,06%), come per la zona di .

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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con caminetto con cantina casa indipendente con garage con giardino con posto auto trivano

In sintesi

  • prezzo: 110.000 € 
  • superficie: m² 100
  • prezzo al m²: 1100 €/m² 
  • piano:
  • posto auto:
  • classe energetica: G
  • IPE: 130.0 kwh/m²
  • città: Spoleto (PG)
  • zona: San Giacomo
  • ultima modifica: mar 29 giugno 2021

Dettagli

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sorgenti

trovacasa.net