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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Perugia in zona Centro Città a 167.000 € (cod.65182e96)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Perugia in zona Centro Città, la richiesta di 167.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Danzetta nella zona OMI B6, è proposto in vendita a
167.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2569 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.158 €/m² e
2.372 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO : P.ZZA IV NOVEMBRE, C. VANNUCCI, P.ZZA ITALIA, P.ZZA MATTEOTT...) per appartamenti (da 1.135 €/m² a 2.175 €/m²) e per quadrivani (da 1.240 €/m² a 2.155 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Perugia
Per quanto riguarda più in generale la città di Perugia, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Danzetta) è pari a
1.720 €/m², molto vicina ai valori della zona Elce che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Perugia in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASAPOLIS SERVIZI IMMOBILIARI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con ascensore
Corso Vannuci, corso principale, su una delle più caratteristiche traverse che unisce corso Vannucci e via Baglioni, via Danzetta, in un bel.palazzo signorile, servito da ascensore, vendesi appartamento composto da: ingresso-cucina, soggiorno, due camere da letto, corridoio e bagno con finestra. L' immobile è in buono stato interno e disponibile da subito. Ideale sia per uso personale che per locazioni lunghe. Ottimo per affitti brevi vista la centralità e la comodità essendo in uno dei pochi palazzi del contro storico ad avere l' ascensore. Classe energetica in via di definizione Euro 167.000 Per visionare l'immobile o per avere maggiori informazioni telefonare ai seguenti numeri telefonici Tel o sms whatsapp 392 5040015 Tel 075 5724862 Email casapolismorlacchi@gmail.com Sito www.casapolis.it
