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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Perugia a 92.000 € (cod.64d6ae04)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Perugia, la richiesta di 92.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Pinturicchio nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da mccentrostorico srls) a
92.000 € per una
superficie commerciale di
48 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1916 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.490 €/m² e
1.627 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO: ADIACENZE ALLE MURA, S.FRANCESCO AL PRATO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Perugia
Per quanto riguarda più in generale la città di Perugia, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Perugia
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Foto 2 annuncio Appartamento in Via Pinturicchio, Perugia di 48 m² con 3 locali
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Foto 3 annuncio Appartamento in Via Pinturicchio, Perugia di 48 m² con 3 locali
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Foto 4 annuncio Appartamento in Via Pinturicchio, Perugia di 48 m² con 3 locali
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con cucina abitabile
Via Pinturicchio: in posizione centrale, a 2 passi dal Polo Universitario, proponiamo in vendita luminoso trilocale posto al primo piano di una piccola palazzina restaurata recentemente. L'appartamento è composto da: ingresso su cucina abitabile, 2 c […]
