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L'Opinione di Caasa® per il monolocale in affitto a Perugia in zona Elce a 310 € mese (cod.6521c311)
Secondo Caasa, per il monolocale in affitto a Perugia in zona Elce, la richiesta di 310 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il monolocale, situato vicino a Via Francesco Innamorati nella zona OMI B3, è proposto in affitto (da Affiliato Tecnocasa: ELCE MEDIAZIONI SRL - Tecnocasa) a
310 € mese per una
superficie commerciale di
20 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
15,5 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
11,5 €/m² mese e
12,5 €/m² mese.
Presa in considerazione la posizione del monolocale sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in affitto per monolocali in zona Elce (da 10 €/m² mese a 15,3 €/m² mese). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Perugia
Per quanto riguarda più in generale la città di Perugia, sono presenti al momento circa cento annunci per
monolocali in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Elce risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Elce, dove sorge il monolocale (pressi Via Francesco Innamorati), essa è pari a circa
12,8 €/m² mese per monolocali in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per monolocali in affitto sono
in deciso aumento (+8,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: ELCE MEDIAZIONI SRL - Tecnocasa
VIA ANNIBALE VECCHI 60/C, Perugia (PG)
DESCRIZIONE
Elce, Via Innamorati. Camera da letto disponibile per studentessa in appartamento. Il costo mensile della camera è di € 310 + €30 (comprensivi di condominio e costo tari). L'appartamento è composto da soggiorno, cucina abitabilr, quattro camere da le […]
