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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Panicale a 630.000 € (cod.64a6905c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Panicale, la richiesta di 630.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
630.000 € per una
superficie commerciale di
393 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1603 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.057 €/m² e
1.235 €/m².
E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 650 €/m² a 1.405 €/m²) e per case semindipendenti (da 680 €/m² a 1.595 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Panicale
Per quanto riguarda più in generale il comune di Panicale, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tavernelle.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Panicale
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Casa plurilocale in vendita a panicale
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Casa plurilocale in vendita a panicale
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Casa plurilocale in vendita a panicale
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Casa plurilocale in vendita a panicale
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
EUREKA IMMOBILIARE DI M. V. PAPINI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con garage di recente costruzione con caminetto di recente ristrutturazione con cucina abitabile
Compendio immobiliare composto da casa padronale di mq 400 in tre livelli più dependance e vari accessori ( garage barbecue etc) . Il fabbricato principale, è così composto: Piano terra appartamento di mq 70 circa, locale tecnico, lavanderia con bagno. Piano primo appartamento grande ristrutturato nel 1999 di mq 170 così diviso: Ingresso, salone con camino, cucina abitabile, disimpegno, 3 camere matrimoniali di una con bagno e un altro bagno con vasca idromassaggio e terrazze panoramiche. Con comoda scala interna si sale in soffitta abitabile molto luminosa dato che è munita da finestre, oltre velox automatici. Dove è stato ricavato un locale destinato al fitness, una cucina, una sala per commensali con camino, una stanza hobby e bagno. Il fabbricato presenta rifiniture di pregio (parquet,marmo, domotica etc?) L?abitazione è riscaldata dal seguente modo: caldaia a gpl e termo camino a legna. L?approvvigionamento idrico è dato da tre pozzi oltre l?acquedotto comunale. Il seguente compendio immobiliare è fornito da due impianti fotovoltaici da 5,5 km l?uno, pannello solare. Completa la Proprietà un terreno di mq 8.750 in parte edificabile e comprende piscina 12x6 e vasca idromassaggio. La Proprietà è ubicata nel comune di Piegaro lungo la strada provinciale che conduce a Perugia con facile accesso
