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Casa indipendente in vendita a Marsciano in zona Compignano a 149.000 € (cod.64a46817)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Marsciano
Per quanto riguarda più in generale la città di Marsciano, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Biagio della Valle, mentre nella zona di Compignano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Compignano) è pari a
1.115 €/m², molto vicina ai valori della zona San Biagio della Valle che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,90%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Marsciano in zona Compignano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con garage di recente ristrutturazione
MARSCIANO Compignano Affascinante proprietàdi campagna situata tra le dolci colline che sviluppano tra Todi ed il lago Trasimeno. E' costituita da un grande fabbricato principale parzialmente ristrutturato e da 3 annessi agricoli. Il grande casolare principale nel corso dei decenni ha subito diversi ampliamenti, la parte più antica è in pietra mentre i corpi successivi, uno dei quali è una torre di oltre 10 metri di altezza, sono stati costruiti in mattoni. Il tetto è stato completamente rifatto 30 anni fa con bellissimi travi in castagno e pianelle. Il casale si sviluppa su 3 livelli per mq. 500 ca. oltre ad annessi per mq. 149 ca. ( una porcilaia di mq. 73, una tettoia di mq. 50 ed una autorimessa di mq. 26) e terreno corcostante di mq. 3000 completamente recintato che comprende anche un piccolo frutteto ed un pozzo funzionante. Il piano terra è di mq. 258 composto da un salone rustico, 3 camere, un bagno e la torre; il primo piano di mq. 196 ha un ampio soggiorno, una cucina, 2 camere e un bagno; al secondo piano c'è una camera, un bagno e vari sottotetti. Solo una porzione del primo piano ( mq. 90) è stata oggetto di lavori di ristrutturazione, mentre tutto il resto è da rivedere. Di fronte alla casa troneggia un grande albero di gelso che dona ombra in estate, un noce di 15 anni eun ulivo, a fianco all'ingresso della strada ci sono 2 pini che danno il nome alla località e un filare di cipressi L'intera struttura si presta per un'attività ricettiva Possibilità di acquisto di ulteriore terreno
