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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Gubbio a 50.000 € (cod.65227f46)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Gubbio, la richiesta di 50.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a 50.000 € per una superficie commerciale di 45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1111 €/m² .
Questo prezzo è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 888 €/m² e 1.030 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTANTE TERRITORIO COMUNALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Gubbio
Per quanto riguarda più in generale la città di Gubbio, sono presenti al momento più di 300 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in debole diminuzione (-1,26%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
50.000 €
Superficie:
45 m²
Prezzo al m²:
1111 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Gubbio (PG)
Zona OMI:
R1 (RESTANTE TERRITORIO COMUNALE)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
mar 11 novembre 2025

PROPOSTO DA:

affiliato mediocasa pomezia (rm)

DESCRIZIONE

con giardino con cantina con cucina abitabile per vacanza

In posizione riservata e tranquilla, a pochi chilometri dal centro storico di Gubbio, proponiamo in vendita una deliziosa casa indipendente immersa nel verde, ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura o trascorrere momenti di relax lontano dal caos cittadino. L?immobile, in buone condizioni generali, si sviluppa su un unico livello ed è composto da cucina abitabile e soggiorno accogliente, camera matrimoniale, bagno e piccolo ripostiglio adibito a zona lavanderia. All?esterno troviamo una corte esclusiva di 4.384 mq, perfetta per godere della massima privacy, realizzare un giardino, un orto o semplicemente rilassarsi ammirando il paesaggio naturale che circonda la proprietà. Un?abitazione calda e accogliente, ideale come casa vacanza o come rifugio per chi cerca pace e tranquillità nel cuore dell?Umbria

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  • idealista.it

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