Appartamento in vendita a Gualdo Tadino a 160.000 € (cod.64fa3730)

di recente ristrutturazione con terrazza con cantina di recente ristrutturazione con cucina abitabile da ristrutturare

Gualdo Tadino, via Flaminia Sud, si vende un bellissimo immobile di pregio, costituito da ingresso indipendente al piano terra, scala in marmo, un appartamento principale al piano primo, costituita da un ampio e luminoso salone, una cucina a vista elegante e spaziosa, tre camere da letto matrimoniali, un bagno molto ampio con vasca, un secondo bagno di servizio con doccia ed una comoda terrazza vivibile. La proprietà si completa con una mansarda al piano secondo ove è stato ricavato un secondo appartamento, sempre rifinito con materiali di pregio, ampio salone di rappresentanza, spaziosa cucina abitabile completamente attrezzata, una camera matrimoniale suite con bagno interno con vasca idromassaggio e doccia, altre due camere matrimoniali, un bagno con doccia a servizio del piano ed un comodo ripostiglio. Rifiniture di pregio con pavimenti in ceramica di prima scelta, tetto in legno coibentato, porte in legno, finestre con doppi vetri con isolamento termico e acustico, impiantistica recente, termocamino, caldaia a metano, impianti suddivisi, cappotto termico. Struttura antisismica, oggetto di ristrutturazione post evento sismico del 1997/98. La proprietà risulta locata con regolare contratto di locazione, con ottima rendita annuale, salvo possibilità di vendita dell’immobile libero. La proprietà viene venduta comprensiva dell’ arredamento. Ottimo investimento sia come abitazione principale sia come seconda casa o investimento. Rapporto qualità prezzo, ottimo. E’ POSSIBILE ACQUISTARE L’ INTERO FABBRICATO, COMPRENSIVO DI UN TERRENO EDIFICABILE DI 110 MQ ADIACENTE ALLA STRUTTURA E DUE LOCALI A DESTINAZIONE LABORATORIO ARTIGIANALE (di cui uno completamente rifinito e messo a reddito da locazione, l’ altro da rifinire all’ interno) RISPETTIVAMENTE DI 92 MQ E 96MQ AL PREZZO DI EURO 230.000