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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Gualdo Tadino a 242.000 € (cod.64a6a3e3)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Gualdo Tadino, la richiesta di 242.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
242.000 € per una
superficie commerciale di
270 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
896 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
707 €/m² e
785 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTANTE TERRITORIO COMUNALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gualdo Tadino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gualdo Tadino, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casale.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
VIVEREUMBRIA
DESCRIZIONE
con posto auto con garage
Sogni di vivere in un'oasi di pace, immersa nel cuore della natura umbra? Questa incantevole proprietà si trova in una valle campestre, bucolico, circondata da un paesaggio verde e rigoglioso, che sembra uscito da un sogno. Il silenzio assoluto e la tranquillità che regnano qui, offrono un rifugio perfetto dalla frenesia della città. L'atmosfera che si respira all'interno della casa è una senzazione romantica e spirituale allo stesso tempo
