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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Foligno in zona Camino a 139.000 € (cod.65ccba80)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Foligno in zona Camino, la richiesta di 139.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da ALEO IMMOBILIARE) a 139.000 € per una superficie commerciale di 85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1635 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.307 €/m² e 1.439 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FUORI LE MURA) per appartamenti (da 800 €/m² a 1.405 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Foligno
Per quanto riguarda più in generale la città di Foligno, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Camino.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Camino) è pari a 1.135 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-1,06%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
139.000 €
Superficie:
85 m²
Prezzo al m²:
1635 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Foligno (PG)
Zona OMI:
C1 (FUORI LE MURA)
Indirizzo:
Camino
Pubblicato:
ven 29 maggio 2026

PROPOSTO DA:

logo ALEO IMMOBILIARE

ALEO IMMOBILIARE

VIA FILOSOFI,21, Spoleto (PG)

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con cantina con cucina abitabile con caminetto edificio storico

FOLIGNO, nel cuore del centro storico, proponiamo in vendita un elegante appartamento ristrutturato situato al secondo piano di un prestigioso palazzo storico risalente al XVIII secolo, recentemente restaurato nel rispetto delle caratteristiche architettoniche originali. L'immobile si compone da ingresso, accogliente salottino con camino, cucina abitabile, ampio disimpegno, camera matrimoniale e spaziosa camera singola. Completano la proprietà due bagni finestrati, di cui uno di servizio, e una comoda cantina al piano terra. La soluzione rappresenta un perfetto connubio tra fascino storico e comfort abitativo, ideale per chi desidera vivere nel centro cittadino in un contesto di pregio. (Rif. 2661) Classe Energetica: E

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