Logo Caasa

Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castiglione del Lago in zona Badia a 100.000 € (cod.64a70b51)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Castiglione del Lago in zona Badia, la richiesta di 100.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a 100.000 € per una superficie commerciale di 70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1428 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 991 €/m² e 1.110 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE AGRICOLE) per appartamenti (da 595 €/m² a 1.175 €/m²) e per case indipendenti (da 710 €/m² a 1.550 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Castiglione del Lago
Per quanto riguarda più in generale la città di Castiglione del Lago, sono presenti al momento ben circa mille annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piana, mentre la zona di Badia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Badia) è pari a 905 €/m², molto vicina ai valori della zona Piana che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,47%).
Invece i prezzi per la zona di sono in deciso calo.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

AGGIUNGI AI PREFERITI
AGGIUNTO AI PREFERITI
NOVITA!
Valuta Questo Immobile Cerca Immobili Simili Segnala un Problema

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
100.000 €
Superficie:
70 m²
Prezzo al m²:
1428 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Castiglione del Lago (PG)
Zona OMI:
R1 (ZONE AGRICOLE)
Indirizzo:
Badia
Pubblicato:
gio 23 maggio 2024

PROPOSTO DA:

agenzia euroimmobiliare

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione con angolo cottura

Immersa nella natura, questa abitazione offre una vista panoramica sulla suggestiva campagna circostante. Situata a breve distanza di soli 10 minuti in macchina da Castiglione del Lago, è stata recentemente oggetto di una ristrutturazione. Si sviluppa su tre livelli e offre una spaziosa zona giorno con angolo cottura,. Le due camere da letto sono accoglienti e confortevoli. La proprietà dispone inoltre di un ampio giardino privato arricchito da due maestosi ulivi secolari. Sono inoltre presenti delle corti condominiali Distanze: Sanfatucchio 6 km Panicale 25 km Città della Pieve 30 km Perugia 45 km

  • immobiliare.it
  • yescasa.it
  • idealista.it
  • ioaffitto.it
  • trovacasa.net