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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Casciano dei Bagni a 120.000 € (cod.64a0b02b)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Casciano dei Bagni, la richiesta di 120.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 120.000 € per una superficie commerciale di 45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2666 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.466 €/m² e 1.803 €/m². E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.025 €/m² a 2.555 €/m²) e per case indipendenti (da 950 €/m² a 2.525 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a San Casciano dei Bagni
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Casciano dei Bagni, sono presenti al momento più di cento annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Celle sul Rigo.

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,22%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
120.000 €
Superficie:
45 m²
Prezzo al m²:
2666 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
San Casciano dei Bagni (SI)
Pubblicato:
sab 28 giugno 2025

PROPOSTO DA:

AROUNDTUSCANY DI GIOVANNA BOLOGNA

DESCRIZIONE

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