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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Poggibonsi in zona Centro Storico a 120.000 € (cod.64f9f0f9)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Poggibonsi in zona Centro Storico, la richiesta di 120.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da erika kemenyova) a 120.000 € per una superficie commerciale di 120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1000 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.419 €/m² e 1.577 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LUOGHI CENTRALI) per appartamenti (da 1.390 €/m² a 2.410 €/m²) e per quadrivani (da 1.250 €/m² a 2.310 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Poggibonsi
Per quanto riguarda più in generale la città di Poggibonsi, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a 1.915 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,71%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
120.000 €
Superficie:
120 m²
Prezzo al m²:
1000 €/m²
Piano:
(SENZA ascensore)
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Poggibonsi (SI)
Zona OMI:
B1 (LUOGHI CENTRALI)
Indirizzo:
Pubblicato:
lun 10 febbraio 2025

PROPOSTO DA:

logo erika kemenyova

erika kemenyova

Via montegrappa 12, Poggibonsi (SI)

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DESCRIZIONE

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Vendesi appartamento a Poggibonsi (SI), zona centrale. Piano terzo senza ascensore, ristrutturata nel 2000. Composto da ingresso, soggiorno con camino, cucina abitabile, bagno, ripostiglio, 2 camere da letto matrimoniali e secondo bagno; completa la proprietà una soffitta. Prezzo trattabile

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