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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Murlo in zona Casciano a 344.000 € (cod.64f6596e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Murlo in zona Casciano, la richiesta di 344.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita a
344.000 € per una
superficie commerciale di
220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1563 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.901 €/m² e
2.034 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI CASCIANO DI MURLO) per case indipendenti (da 1.320 €/m² a 1.995 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.275 €/m² a 2.155 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Murlo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Murlo, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Casciano.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Casciano) è pari a
1.665 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con posto auto con terrazza con garage con balcone di recente costruzione con cucina abitabile
Casciano di Murlo, Via del Leccio, casa unifamiliare categoria A2, in buono stato di conservazione, libera su 4 lati, completamente circondata da muro perimetrale con inferriata di scurezza in ferro battuto. La proprietà, circondata da ampio giardino e resede pavimentato è così composta. Ingresso da loggiato panoramico tramite scala, cucina abitabile, salone con balcone ed affaccio sul giardino, due camere matrimoniali, una camera doppia, due bagni con finestra
