L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Monteriggioni a 220.000 € (cod.65246330)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Monteriggioni, la richiesta di 220.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 220.000 € per una superficie commerciale di 66 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3333 €/m² .
Questo valore è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 2.645 €/m² e 2.967 €/m². E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.900 €/m² a 3.345 €/m²) e per attici (da 1.695 €/m² a 3.325 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Monteriggioni
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monteriggioni, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Castellina Scalo.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in debole aumento (+1,55%).

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•  Mercato Immobiliare a Monteriggioni
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