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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monteriggioni in zona Santa Colomba a 250.000 € (cod.650616a3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monteriggioni in zona Santa Colomba, la richiesta di 250.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2777 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.606 €/m² e
2.847 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Santa Colomba (da 2.255 €/m² a 3.490 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monteriggioni
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monteriggioni, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Castellina Scalo, mentre la zona di Santa Colomba risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Colomba) è pari a
2.900 €/m², molto vicina ai valori della zona Quercegrossa che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monteriggioni in zona Santa Colomba
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
gaia-immobiliare-firenze
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con angolo cottura con caminetto
Siena - monteriggioni - zona santa colomba - nelle immediate vicinanze di siena , a pochi minuti dal suggestivo, caratteristico ed affascinante borgo medievale di monteriggioni in un contesto costellato da numerosi siti storici e di interesse culturale meta di pellegrinaggio quale la via francigena ed a pochi km dalla zona pregiata del chianti senese proponiamo in un bellissimo ex convento del 1300 di affascinante ed armoniosa struttura riportato egregiamente al suo antico splendore, un luminosissimo ed arioso appartamento di gradevolissimo impatto visivo. L'appartamento viene venduto completo di tutti gli arredi ed elettrodomestici . Internamente suddiviso in ingresso con affaccio diretto su ampio soggiorno con camino funzionante ed attiguo ampio cucinotto finestrato, due camere matrimoniali, servizio completo con doccia oltre a ripostiglio. Ottimo anche per essere messo a reddito perchè già inserito in circuito locativo turistico con ottima rendita annuale dimostrabile. l'immobile è stato completamente restaurato con materiali di ottima qualità e pregio rimanendo in perfetta sintonia con il contesto curatissimo e di grande impatto emotivo. ampio terreno con spazio circostante per parcheggio auto. Impianto termico autonomo con radiatori, impianto elettrico a norma, pavimenti in cotto ed infissi con doppio vetro camera. ape 112,17 kwh/m2a) richiesta euro 250.000 (rif.v4mr) gaia immobiliare firenze - www.gaiaimmobiliarefirenze.it - per info 327.8796007'per noi il lavoro è passione e gioia. Formidabile forma di espressione'.cordialità unita a professionalità e umana correttezza fanno del nostro vivere trentennale nel settore immobiliare un punto di approdo ma anche di partenza quotidiano nell'affrontare con i nostri clienti tutte le varie fasi di una compravendita o di una locazione. Insieme, uniti ai nostri clienti e anche per questo maggiormente più forti cerchiamo di portare a buon fine quello che in sintesi è nei vostri sogni. la disponibilità e la riservatezza sono per noi forma di orgoglio.' 'per noi […]
