L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in affitto a Monteriggioni in zona Basciano a 1.060 € mese (cod.64f8e3ac)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Monteriggioni in zona Basciano, la richiesta di 1.060 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E5, è proposto in affitto a 1.060 € mese per una superficie commerciale di 140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 7,6 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 9 €/m² mese e 9,7 €/m² mese. Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per appartamenti in zona Basciano (da 7,3 €/m² mese a 10,5 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Monteriggioni
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monteriggioni, sono presenti al momento più di trenta annunci per appartamenti in affitto (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Badesse, mentre nella zona di Basciano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Basciano, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 9 €/m² mese per appartamenti in affitto.

•  Sito Istituzionale: Monteriggioni
•  Wikipedia: Monteriggioni
•  Mercato Immobiliare a Monteriggioni
•  Quotazioni OMI