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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Colle di Val d'Elsa a 300.000 € (cod.651ae435)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Colle di Val d'Elsa, la richiesta di 300.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da TUSCANYA Immobiliare) a
300.000 € per una
superficie commerciale di
97 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3092 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.270 €/m² e
2.485 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LE GRAZIE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Colle di Val d'Elsa
Per quanto riguarda più in generale la città di Colle di Val d'Elsa, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Selvamaggio.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Colle di Val d'Elsa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TUSCANYA Immobiliare
Piazza bartolomeo scala, 26, Colle di Val d'Elsa (SI)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con cantina con giardino con termocondizionamento di nuova costruzione con riscaldamento autonomo
Rif.Ag. 900/B - Vendesi nel Comune di Colle di val d'Elsa (SI), zona Campiglia appartamento di nuova costruzione posto al piano terra di mq 97 con ingresso indipendente e resede esclusivo. L'immobile è così composto: soggiorno/ cucina, due camere, di cui una con bagno privato, un ulteriore bagno e lavanderia/ripostiglio.Resede privato di mq 95 circa, con ampio loggiato, Presenti inoltre due posti auto. L'immobile sarà dotato di cappotto termico, impianto di riscaldamento radiante a pavimento, pompa di calore, infissi in pvc e predisposizione per l'impianto fotovoltaico. Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. 900/B - SC9120911
