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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Colle di Val d'Elsa a 250.000 € (cod.651aa175)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Colle di Val d'Elsa, la richiesta di 250.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Guglielmo Oberdan nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Aurora Immobiliare) a
250.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1785 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.013 €/m² e
2.194 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Colle di Val d'Elsa
Per quanto riguarda più in generale la città di Colle di Val d'Elsa, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Le grazie.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Colle di Val d'Elsa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con terrazza di recente ristrutturazione con cucina abitabile di recente costruzione da ristrutturare
Rif: 1361612/322/au466 - in via oberdan adiacente all'isola pedonale ed al teatro del popolo, in piccola palazzina quadrifamiliare completamente ristrutturata alla fine degli anni novanta, caratteristico e funzionale appartamento disposto su due livelli. al piano terreno soggiorno, cucina abitabile, ripostiglio sottoscala con autoclave e bagno di servizio. Al piano superiore ampia camera matrimoniale, loggia panoramica con vista su colle alta, cameretta, grande bagno finestrato ed ulteriore ripostiglio su controsoffitto accessibile con scala retrattile dal disimpegno .completano la proprietà un terzo ripostiglio con accesso dall' androne condominiale ed un piccolo resede esclusivo. unico nel suo genere, prossimo a tutti i servizi di primaria necessità. parcheggio gratuito per i residenti nella zona dell'appartamento.libero e abitabile da subito
