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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Colle di Val d'Elsa in zona Selvamaggio a 230.000 € (cod.6515b6a2)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Colle di Val d'Elsa Selvamaggio, la richiesta di 230.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da TUSCANYA Immobiliare) a 230.000 € per una superficie commerciale di 100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2300 €/m² .
Questo prezzo è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.175 €/m² e 2.341 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PRODUTTIVA DI BELVEDERE, SAN MARZIALE E SELVAMAGGIO) per appartamenti (da 1.545 €/m² a 2.530 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Colle di Val d'Elsa
Per quanto riguarda più in generale la città di Colle di Val d'Elsa, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Le grazie, ma anche la zona di Selvamaggio è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Selvamaggio) è pari a 2.065 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in aumento (+4,44%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
230.000 €
Superficie:
100 m²
Prezzo al m²:
2300 €/m²
Piano:
1°
Bagni:
2
Classe energetica:
F
Città:
Colle di Val d'Elsa (SI)
Zona OMI:
E1 (ZONA PRODUTTIVA DI BELVEDERE, SAN MARZIALE E SELVAMAGGIO)
Indirizzo:
Selvamaggio
Pubblicato:
mar 25 novembre 2025

PROPOSTO DA:

logo TUSCANYA Immobiliare

TUSCANYA Immobiliare

Piazza bartolomeo scala, 26, Colle di Val d'Elsa (SI)

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con garage con terrazza di recente ristrutturazione di recente costruzione da ristrutturare

Appartamento completamente Ristrutturato in Vendita a Colle di Val d'Elsa** zona San Marziale Bellissimo appartamento di 100 mq, in condominio, completamente ristrutturato di recente , posto ad un comodo piano primo, composto da soggiorno-cucina, 3 , camere matrimoniali ,due bagni, ripostiglio, due terrazze a livello con annesso garage di 13 mq al piano terra. spese condominiali: solo corrente delle scale

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