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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cetona a 480.000 € (cod.6505c7bc)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Cetona, la richiesta di 480.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
480.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2400 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.997 €/m² e
2.239 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Cetona
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cetona, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Aureli Immobiliare S.r.l.
DESCRIZIONE
con giardino con caminetto con cantina edificio storico
Dimora Storica del XVI Secolo con Giardino Panoramico – Cetona (SI), Cuore Nobile della Toscana Nel suggestivo borgo medievale di Cetona, uno dei più affascinanti della Toscana, dove la pietra parla di secoli e le colline raccontano storie antiche, proponiamo in vendita una prestigiosa residenza d’epoca del 1500, finemente restaurata con materiali locali e grande cura dei dettagli. Un tempo dimora di famiglie nobili del luogo, oggi questa residenza unica di circa 200 mq rappresenta una perfetta fusione tra storia, eleganza e comfort. Ogni ambiente è stato recuperato nel pieno rispetto dell’architettura originale, con cotto fatto a mano, travi in legno a vista, infissi in legno e tonalità dell’epoca. Un’oasi segreta affacciata sulla Val d’Orcia La proprietà dispone di doppio ingresso e di un giardino privato di circa 180 mq, raro nel centro storico, con affacci esclusivi sulla Val d’Orcia, Patrimonio dell’Umanità. Disposizione interna: Piano Terra Ampio salone con camino in pietra originale, travi antiche e pavimento in cotto Cucina a vista in stile americano Cantina vini scavata nella pietra Bagno di servizio; Piano Primo (con ingresso indipendente) Soggiorno panoramico Camera matrimoniale Ripostiglio Bagno con finiture di pregio; Secondo Piano Disimpegno Due ampie camere matrimoniali con travi a vista Due eleganti bagni, uno con vasca freestanding. Il Giardino Un luogo intimo e ricercato, ricco di essenze e fiori: perfetto per colazioni all’aperto o serate riservate. Cetona: borgo amato da artisti e intellettuali, a pochi minuti da Pienza, Montepulciano e San Casciano dei Bagni, noto per il suo fascino autentico e la qualità della vita. Una dimora senza tempo, ideale per chi cerca una residenza privata di prestigio, una seconda casa in Toscana o una struttura di rappresentanza. ???? Per informazioni riservate e visite su appuntamento


